2017〜2026年築, 専有面積75.88㎡〜95.88㎡の平均販売価格
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サンパーク到津の森ブリオ
福岡県北九州市八幡東区昭和三丁目
/ 南小倉駅 徒歩26分
2022年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,632万円
42.3万円/㎡
2,615
3,293
3,971
4,649
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜3,971万円
38.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月30日
サンパーク到津の森ブリオ
3,720万円（43.3万円/㎡）/ 13階 / 85.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,720万円 | 43.3万円 | 13階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,048万円 | 45.0万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 3,850万円 | 44.8万円 | 13階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,098万円 | 45.7万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 3,198万円 | 47.2万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,298万円 | 48.7万円 | 12階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,150万円 | 38.9万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 3,150万円 | 41.1万円 | 4階 | 76.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | サンパーク到津の森ブリオ 北九州市八幡東区昭和三丁目 | 南小倉駅26分 | 3,720万円 | 43.3万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/07 | サンライフ桃園公園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 2,650万円 | 39.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/16 | リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区祇園一丁目 | 八幡駅12分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | リヴィエール八幡駅前ヴェリエ 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/10 | オークランド中央エクスタージュ 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅15分 | 3,198万円 | 44.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | リヴィエール中央町ミリア 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅13分 | 3,698万円 | 42.1万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅23分 | 2,850万円 | 33.3万円 | 85.55㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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